주거형 오피스텔의 이유 있는 고공행진(개인돈)

요즘 부동산 시장에서 오피스텔의 인기가 날로 높아지고 있습니다. 국토교통부 실거래가에 따르면

올해 1월부터 10월까지 전국 오피스텔 매매 거래량은 총 5만9022건으로 지난해 같은 기간보다 67.1% 증가한

수치를 보였다고 합니다. 

 

이는 올해 아파트 거래량이 지난해에 비해 19.3% 감소한 것과는 대비되는 결과로 올해 오피스텔의 고공행진

인기를 그대로 보여줍니다. 

 

 

오피스텔의 청약 경쟁률도 주목할 만하다고 합니다. 부동산인포가 한국부동산원 자료를 분석한 것에 따르면

올해 전국에 분양한 전용면적 59m² 이상의 오피스텔의 평균 경쟁률이 44.26대 1로 나타났다고 합니다. 더불어

최근 수도권의 한 오피스텔이 최대 1398대 1의 역대 경쟁률을 기록하는 등 수익형 부동산의 인기를 톡톡히 보여준 바

있다고 합니다. 

 

이는 정부의 강도 높은 부동산 규제와 급격하게 상승한 아파트 매매가로 인해 실수요자 및 투자자들이 아파트에서

오피스텔로 발길을 옮기고 있기 때문인 것으로 해석된다고 합니다. 오피스텔이 아파트에 비해 상대적으로 

진입장벽이 낮아 아파트를 대체할 새로운 주거상품으로 떠오르고 있는 것입니다. 

 

개인돈

이러한 상황에 종로구에 위치한 더 플레이스 위 종로가 견본주택을 오픈하며 주목을 받고 있다고

합니다. 더 플레스 위 종로는 지하 1층 ~ 지상 16층에 58m², 43m² 두 타입으로 구성된 주거형 오피스텔입니다.

최근 새로운 주거 스타일로 각광받고 있는 2룸~1.5룸 구조에 풀퍼니시드 시스템을 갖추고 있어 많은 수요자들의

관심을 끌고 있다고 합니다. 

 

또한 아파트와는 달리 거주지역 상관없이 누구나 계약이 가능하고 청약통장이 따로 필요하지 않다는 점과

계약 즉시 전매 가능하고 중도금 무이자 혜택도 받을 수 있다는 점에서 실수요자들뿐만 아니라 투자자들도 큰 관심을

보이고 있습니다. 거기에 내년 1월부터는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 확대 시행되기 때문에, 오피스텔은

DSR 규제에 적용받지 않아 올해 가기 전 마지막 기회를 잡으려는 소비자들이 많다고 합니다. 

 

개인돈

더 플레이스 위 종로는 신설동역 근접한 곳에 자리 잡은 역세권 오피스텔로 1호선과 2호선 우이신설선을

모두 누릴 수 있다고 합니다. 또한 도보로 6호선 동묘앞역도 이용 가능한 편리한 교통망을 자랑한다고 합니다.

그리고 에어컨, 세탁기, 건조기, 의류관리기 등 생활 필수 가전제품을 빌트인하고, 전 세대에 드레스룸과 화장대를

설계했다고 합니다. 

 

한 분양 관계자는 아파트 못지않은 구조에 대출 조건까지 좋아 1인 가구는 물론 신혼부부에게도 문의가 많이

온다고 말했습니다. 현재 더 플레이스 위 종로는 동대문구에 견본주택을 운영 중이고, 코로나19로 인해 사전 

예약제를 진행하고 있다고 합니다. 또 방문 및 사전의향서 제출 고객에게는 사은품도 증정해 준다고 하니 

관심이 있으신 분들은 한 번 알아보시는 것도 좋을 것 같습니다. 

개인돈

아무래도 인기의 가장 큰 이유는 대출규제와 청약에 있지 않나 싶습니다. 단, 오피스텔은 주의할 점이 

있습니다. 집값이 떨어지게 된다면 오피스텔의 수요도 급감할 것으로 생각되 위차나 주변 환경 등 여러 요소들을

꼼꼼히 살펴보시는 것이 좋을 것 같습니다. 

 

오피스텔은 대출이 보다 수월하지만 대출이 불가피한 경우가 있을 수 있습니다. 저희 머니히어로는 다양한 

대출 상품을 다루기 때문에 어떠한 목적으로도 그에 꼭 맞는 대출 상품으로 신청을 도와드리고 있으니 언제든지

편하게 문의하시길 바랍니다. 

개인돈

https://pf.kakao.com/_USqvxb

사업자대출머니히어로

http://www.busaneconomy.com/news/articleView.html?idxno=267502

주거형 오피스텔의 이유 있는 고공행진 - 부산제일경제