무주택 청년 대출 시름'뚝'..저금리 전월세 상품 상설화(개인일수)

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2030세대가 내 집 마련에 어려움을 겪는 가운데 청년층을 대상으로 한

정책 대출이 큰 호응을 얻고 있습니다 우선 청년 전월세 대출이 공급 한도 없이

정식 상품으로 상설화가 되었습니다

금융위원회가 주택금융공사, 시중은행과 함께 내놓은 이 대출은 만 34세

무주택 청년에게 연 2%대 금리로 보증금과 월세를 지원합니다

 

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청년 전월세 대출에 실제 적용된 평균 금리를 보면 4월 기준 전세대출 신규는 1.86%, 누적 2.1%입니다

일반 전세대출보다 약 0.01%포인트 가량 낮습니다

또 청년 무주택자를 위한 대출 지원책을 마련중인 금융당국은 지분 적립형 주택에

초장기모기지를 연계하는 방안을 추진하고 있습니다

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지분 적립형 주택 제도는 분양자가 최초 분양 때 건물과 토지 지분의 20-25%만 취득하면

주택에 입주할 수 있는 방식입니다

당장 집값의 4분의 1만 있으면 입주할 수 있고 나머지 대금은 천천히 분납해 궁극적으로 집을 소유하게 됩니다

금융당국은 나머지 대금의 분납과정에 40년 초장기 모기지 방식을 적용하는 방안을 검토하고 있습니다

 

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1인가구가 눈에띄게 증가하면서 월세살이를 하는 청년들이 많이 증가했습니다

부동산 정책실패로 인해 임대인은 월세를 올리고 그것을 감당할 수밖에 없는 무주택자들은 부담스럽고

버거울 수 밖에 없는 상황일 것입니다

 

기존에 있던 대출상품에서 부족한 부분을 보완하면서 초장기 모기지 방식과 전월세대출을 연계할 수 있다면

초기 자금 부담을 적게 해주고 대출 원리금 부담을 줄여줄 수 있으니 기쁜 소식인 것 같습니다

다만 전월세 대출받을 시 어느정도 자신의 자본이 있는 상태에서 입주를 할 수 있습니다

전세금은 아무래도 금액이 크다보니 계약금만해도 무시할 수 있는 금액은 아닙니다

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특히 사회초년생들에게 갑자기 현금으로 계약금, 이사비용 등등

부가적으로 들어가는 자금이 부담이 될 수 있을테니까요

게다가 이러한 대출상품을 받을 시에는 신용대출이력이 있다면 승인여부에 영향을

줄 수 잇어 신용대출을 쉽게 받을 수 있는 상황도 아닐것입니다

계약금마련 혹은 부족한 자금을 필요로 기타 은행권을 알아보시는 분들 궁금하신점이나

문의사항 저희 업체에 언제든 문의바랍니다 친절한 상담으로 궁금하신점 해결해드리겠습니다^^

 

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[참고자료]

https://www.seoul.co.kr/news/newsView.php?id=20210524020018&wlog_tag3=naver

무주택 청년 대출 시름 ‘뚝’… 저금리 전월세 상품 상설화