영끌족 잠 못잔다.. 은행 대출금리 벌써 5%대 중반(개인사업자일수)

 

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하루만에 대출금리가 무려 0.2%p 상승할 정도로 시중은행 대출 금리가

빠르게 오르고 있습니다 2일 금융권에 따르면 이달 1일 기준 A은행의 신용대출 금리는

3.68%에서 4.68% 수준입니다

이 은행의 주택담보대출 혼합형도 하루 만에 3.88% 에서 5.08% 였던 금리가

양끝이 0.12%포인트씩 높아졌습니다

금리의 빠른 인상은 은행채 등 시장금리를 반영한 것이지만, 은행권에서

"금리가 하루에 0.2% 포인트나 오르는 것은 매우 이례적"이라는 반응이 나오고 있습니다

 

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변동금리가 아닌 주택담보대출 혼합형 금리의 상승 폭은 더 큽니다

대출 금리 인상 배경에는 기준 금리 인상과 물가 상승 등이 꼽히고 있습니다

주택담보대출 고정금리와 신용대출 금리는 주로 은행채 등 금리를  기준으로 삼는데,

주택담보대출 고정금리 기준으로 가장 많이 사용되는 은행채 5년물 금리가 지난 8월 말

약 두달 새 0.765%포인타 높아진 2.656% 였습니다

 

주택담보대출 변동금리의 지표금리로 주요 활용되는 코픽스도 올랐습니다

코픽스는 국내 8개 은행이 대출에 쓰일 자금을 조달하는데 얼마나 비용을 들였는지 나타내는

지표로, 은행이 실제 취급한 예,적금, 은행채 등 수신상품의 금리 변동이 반영됩니다

현재 적용 중인 신규 코픽스는 8월 말 당시 적용된 신규 코픽스보다 0.21% 포인트 높습니다

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금리 변동 폭이 높은 수준이지만, 고정금리보다 여전히 변동금리가 높은 비율을 차지하고 있습니다

은행들이 향후 시장금리 상승에 대비해 정책적으로 고정금리의 가산금리를 높였고,

이 때문에 고정금리가 변동금리를 크게 웃돌게 되었습니다

아울러 주택담보대출 변동금리의 기준인 코픽스의 경우 한 달 주기로 예금 금리 등 조달 비용을

반영해 바뀌지만, 고정금리는 은행채 등 금융채를 기준으로 삼기 때문에 시장 금리 상승의

영향을 바로 받습니다 때문에 요즘 같은 금리 상승기에는 대체로

고정금리의 상승 속도가 변동금리보다 빠릅니다

 

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금리가 상승하는 원인은 높은 인플레이션과 경제 과열이 가장 큰 원인입니다

부동산 시장이 상승하는 원인에는 유동성의 증가로 인한 인플레이션과 경기 부양입니다

금리가 인상했다는 점 자체가 앞으로 부동산 시장 상승의 원인이 될 수 있기 때문입니다

 

정부에서는 날뛰는 부동산 값을 잡으려고 금리를 인상했지만 현재로서는 기대에 못 미치는

결과를 보여주고 있습니다 금리를 인상하고 대출을 규제하면서 일전에 무리한 대출을

받아 두었떤 영끌, 빚투족들의 상환 부담이 매우 커졌습니다

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[참고자료]

영끌족 잠 못잔다…은행 대출금리 벌써 5대 중반 | 한경닷컴 (hankyung.com)

"영끌족 잠 못잔다"…은행 대출금리 벌써 '5%'대 중반