개인일수대출
40년 만기의 주택담보대출 상품 출시가 은행권에서 잇따르고 있습니다.
27일 은행권에 따르면 NH농협은행은 다음달 중 주담대상품의 최장만기를
현 33년에서 40년으로 늘리기로 했습니다.
개인일수대출
신한은행도 현재 35년인 주담대의 최장만기를 40년으로 늘린 상품을
이르면 다음달 초 출시할 예정이라고 합니다.
주요시중은행 가운데선 하나은행이 지난 21일 주택대출 최장만기를
35년에서 40년으로 늘린바가 있습니다.
KB국민은행과 우리은행도 40년만기 주담대 상품출시를 검토중입니다.
개인일수대출
기존에 만기 40년 이상 주담대는 보금자리론, 적격대출 등
정책금융상품으로만 가입할 수 있었습니다.
대출자로선 만기가 늘어날수록 매월내는 원리금 상환부담이 줄어듭니다.
이 때문에 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 적용을 받는 개인의 경우 대출 가능총액이 늘어나는 효과가 있습니다.
DSR규제는 연간 원리금 상환액이 연소득의 일정 비율을 넘을 수 없도록 하는 것으로 만기를 길게 설정할수록
매월 원리금 상환액이 줄어들고 대출한도는 늘어나게 됩니다.
다만, 대출 기간이 늘어나면 금융소비자가 부담하는 총이자는 증가합니다.
개인일수대출
원래는 40년만기는 정책금융상품에만 있었는데
이제 시중은행에도 40년만기 상품들이 속속히 나오고 있는 모습을 볼 수 있네요.
어떻게보면 조금 더 문이 넓어진 것이라는 생각이 들면서도
정책금융상품과는 다르게 시중은행의 대출 문턱은 좀 더 높아서
사실상 받을 수 있는 사람은 한정적이지 않나 싶은 생각이 드는 것 같아요.
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[참고자료]
http://www.segye.com/newsView/20220427518741?OutUrl=naver
신한·농협, 5월 40년 만기 주택담보대출 출시
40년 만기의 주택담보대출 상품 출시가 은행권에서 잇따르고 있다. 27일 은행권에 따르면 NH농협은행은 다음달 중 주담대 상품의 최장 만기를 현 33년에서 40년으로 늘리기로 했다. 신한은행도 현
segye.com
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