7월부터 보금자리론·적격대출 조기상환 수수료 0.3%p↓ (사업자일수)

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한국 주택금융공사가 정책금융품인 보금자리론, 적격대출 이용자의 원리금 상환부담을 줄이기 위해 

다음달부터 일부 대출 규정을 바꿉니다.

주택금융공사는 다음달 1일부터 보금자리론, 적격대출을 받은 날로부터 3년이내 조기상환하는 경우 

조기 상환원금에 부과되는 수수료율이 최고 1.2%에서 0.9%로 0.3%P 낮아진다고 밝혔습니다.

 

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이에 따라 대출자는 원금 3억원을 조기상환할 경우 최대 90만원의 비용을 절감할 수 있게 됩니다.

대신 지난해 10월부터 적용된 '보금자리론 조기상환 수수료 70% 감면' 혜택은 이달말로 종료될 예정입니다.

 

아울러 주택금융공사는 다음달부터 소득이 적은 청년층의 대출 초기 상환부담을 

덜기 위해 40년만기 보금자리론에 '체증식' 상환방식도 도입합니다.

 

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대출초기에는 상환액이 적고 시간이 지날수록 상환액이 증가하는 방식으로,

앞으로 소득이 증가할 것으로 예상되는 만 39세 이하 고객이 선택할 수 있습니다.

 

최준우 주택금융공사 사장은 "이번 조치는 정부의 민생안정 정책 기조에 따라 서민, 실수요자의 

금융비용 부담을 완화하기 위한 것"이라며 "금리 상승기에 상환부담을 경감할 수 있는 다양한 제도 개선 노력을 국민이 체감할 수 있도록

추진하겠다"고 말했습니다.

 

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앞으로 소득이 증가할 것으로 예상되는 만 39세 이하 고객이 선택할 수 있는데요.

대출만기 40년, 대출금액 3억원, 대출금리 4.6%로 원리금균등 상환방식을 이용하면, 매월 상환액은 137만원으로 만기까지 같죠.

하지만 ‘체증식’ 상환방식을 선택하면 1회차 상환액은 약 117만원으로 원리금균등 상환방식보다 20만원 줄고,

60회차 상환액도 약 124만원으로 13만원 감소하며 14년 3개월차 이후에는 원리금균등 상환방식보다 월 상환액이 증가하는 방식이예요.

 

다만 이러한 경우도 앞으로 소득이 증가할 것으로 예상되는 만 39세 이하만 가능하기에 

이 조건에 해당되지 않으신다면 이 혜택을 받아보실 수 없는데요.

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[참고자료]

https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5496159&ref=A 

7월부터 보금자리론·적격대출 조기상환 수수료 0.3%p↓