"금리 상승세 위험요인 대비...고정금리 대출 유도" (소상공인일수)

"금리 상승세 위험요인 대비...고정금리 대출 유도" (소상공인일수)

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소상공인일수

윤○○ 금융감독원장은 최근 국내외 금리 상승세와 관련해 차주가 원할 경우 위험을 완화할 수 있는

고정금리 대출이나 금리상한형 대출 등 다양한 대출상품 출시를 유도할 필요가 있다고 말했습니다

 

23일 윤 원장은 임원회의에서 "금리상승 지속 여부에 대해선 불확실성이 있지만

영향이 클 수 있기 때문에 위험요인을 면밀히 점검해 대비해야 한다"며 이같이 당부했습니다

 

국고채 10년물 지난해 말 1.71%에서 올해 1월 말 1.77% 상승한 데 이어 지난 19일 기준 21.0%를 기록했습니다

미국 10년물 국채금리 역시 같은 기간 0.91%에서 지난 19일(현지시간) 1.72%로 상승했습니다

소상공인일수

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윤 원장은 "차주 측면에서 그동안 고정금리 대출 비중이 꾸준히 높아졌음에도 불구하고 여전히

변동금리 대출이 적지 않아 금리상승 위험에 노출된 차주들이 많다"고 지적했습니다

 

윤 원장은 금리상승 위험을 완화할 수 있는 다양한 대출상품 출시를 유도할 필요가 있다고 했습니다

윤 원장이 언급한 금리상한형 주택담보대출은 금리 상승 폭을 일정 수준(연간 1%p, 5년간 2%p) 이내로 제한하고 있습니다

 

대출이자가 오르면 변동금리 담보대출을 받은 대출자의 이자 부담이 늘어나

가계대출의 부실화 방지하기 위한 대출상품이 새로 등장한 것입니다

 

5년 동안 금리 상승폭을 2% 포인트 이내로 연간으로는 1% 이내로 제한하는 상품으로 대출을 새로

실행하지 않고 기존의 변동금리 주택 담보대출자에게 5년간 '금리 상한 특약'을 부가하는 형태입니다

특약 체결에 따른 비용을 가산해 기존 금리에 0.15~0.2%를 더하는 수준의 금리를 공급합니다

소상공인일수

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윤 원장은 또 "금융회사의 건전성 측면에서도 금리상승은 유가증권의 평가손실, 차주의 이익부담에 다른 대출 부실 등으로 이어질 수 있고

단기로 조달해 장기로 운용하는 비중이 높은 금융회사의 경우 이익이 축소되고 유동성 리스크도 확대될 수 있다"고 우려했습니다

 

그는 "금융회사가 금리상승 위험을 충실히 분석·평가·관리하고 충당금 적립 등을 통해

충분한 손실흡수 능력을 유지하도록 감독에 만전을 기해달라"고 지시했습니다

 

대출을 많이 막아두면서 코로나로 힘들어진 상황에 대출까지 힘들어지니

당장 폐업 위기를 맞닥뜨린 소상공인들은 현재 큰 위기를 맞이하고 있습니다

 

대출이 힘든 시기에 내집마련도 해야하고, 코로나로 인하여 직장까지

잃게된 분들이라면 더더욱 대출과 집마련에 관심과 걱정이 많을 것입니다

 

주택담보대출을 받고자 하는 분들이라면 각자의 조건이 다른만큼 본인의

조건에 맞는 상품검색은 필수이며 금융상품의 선택은 모두 현명하게 하셔야 합니다

기존에 사용하고 있는 1금융권 주택담보대출이 남아있는데 주택담보추가대출을 받고싶은 분들도 있습니다

이러한 부문에서 불리한 조건이 적용되지는 않을까 걱정하시는 분들도 다수 있습니다

본인에게 맞는 상품, 주택담보대출을 받으시길 바라겠습니다

소상공인일수

 

코로나19로 인한 경제위기를 완전히 벗어나기 전까지는

아마도 완화적인 통화정책을 계속될 것이고 시중에 유동성이 지속적으로 공급되면서

유동성 장세에 따라 주식시장과 부동산시장의 열기는 한동안 이어질 것으로 보입니다

 

당연히 투자하려는 개인들 역시 많아질 것이고, 대출 수요도 지속될 것입니다

 

은행권에서는 가계대출 기준을 높여 총량 관리 목표 달성을 위해 노력해야 할 것이고

금융당국에서는 DSR 기준을 강화하거나 기타 다른 방안을 도입하여 가계부채 비율을

관리하고자 책임감 있는 자세가 필요할 것입니다

 

 

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